Nel contesto della Legge di Bilancio 2025, i nuovi bonus edilizi potrebbero avere un impatto significativo sui lavori di ristrutturazione dei condomini, creando incertezze per amministratori e proprietari. Nel 2024, infatti, i lavori sulle parti comuni degli edifici condominiali possono beneficiare di detrazioni fiscali del 50% delle spese sostenute, limitate a un massimale di 96.000 […]
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Spese di Spurgo delle Tubazioni Condominiali: Criteri di Ripartizione e Decisioni Assembleari.
03
Gen
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La gestione delle spese condominiali è uno degli aspetti delicati all’interno di ogni condominio, e talvolta possono sorgere controversie relative alla ripartizione dei costi, come nel caso di discordanze riguardanti lo spurgo delle tubazioni condominiali. Immaginiamo questa situazione: durante un’assemblea condominiale, si discute sull’addebito dei costi di spurgo delle tubazioni della proprietà del condomino Duccio. […]
27
Nov
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Gli abbaini rappresentano una caratteristica architettonica che, se ben progettata e integrata, può arricchire notevolmente l’aspetto estetico di un edificio condominiale. Queste strutture, spesso presenti in tettoie o coperture, offrono molteplici vantaggi funzionali oltre a una sensibile apertura visiva e illuminazione naturale all’interno degli spazi abitativi. Caratteristiche degli Abbaini Gli abbaini sono finestre posizionate sul […]
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Ripartizione delle Spese per il Rifacimento del Muro di Contenimento: Chi Sostiene i Costi?
13
Nov
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In questo articolo, affrontiamo una questione comune ma intricata: a chi spettano i costi per il rifacimento della guaina di impermeabilizzazione di un muro di contenimento in un contesto condominiale? Contesto e Responsabilità: Immaginiamo un condominio in montagna con box auto, dove un muro di cemento armato, parte integrante di un box, mostra segni di […]